海淀新居库存还几多？

曩昔两年时候，海淀共上新3524套房源，截至昨天已卖完2202套，还剩1322套可选。

别的，已知待入市的两个项目，海开永丰南年夜约700套房源，保利永丰北年夜约1000套房源摆布。

全数算下来，余量一共3000套摆布。

这已是近几年海淀供给量的“岑岭”了。

之前师妹有给大师提到，为了撑住市场本年北京好地供给会放量，固然也包罗海淀。

年头，小道儿传出本年海淀拟供给7宗室第用地，今朝已供给3宗。

比来又有2宗，有端倪了。

在2024年北京三批次拟供地清单里，2宗海淀室第用地呈现此中，估计9月30号之前会挂出。

地块位置相当不错，后厂村，真财产盘。

海淀区好事寺棚户区革新项目资金均衡用地0702街区HD-GDS-001地块、HD-GDS-002地块

地块位在西北旺镇，北侧紧邻互联网宇宙中间“中关村软件园”，南侧2.5千米摆布是北五环。

西侧1.9千米摆布是地铁16号线马连洼站，东侧1.7千米摆布是13号线清河站，西北侧800米摆布是在建中的13B线软件园站。

13号线扩能工程完成后，板块灵通性将更上一层。

不管就在海淀，仍是去往向阳或中间城区都将加倍便捷。

别的，就教育资本来讲，好事寺四周1千米摆布有上地尝试黉舍、人年夜附中西山黉舍等；

地块东南侧还计划了由北京市101中学承办的十二年一向制黉舍。

有强势财产、有教育资本、板块灵通性杰出，可以说是将海淀的含金量，完全拿捏了。

001和002地块紧挨着，都是纯室第用地，容积率2.09。

此中001地块用地面积约3.47万平米，建筑范围约7.28万平米；

002地块用地面积4.25万平米，建筑范围约8.92万平米。

依照套均150平算，两块地大要能出1000套房源。

至在价钱，四周二手房均价8.6万/平米，房龄20年摆布的老房子占多数。

盲猜新居价钱可能12.5-13万/平摆布了...

地块估计本月底前会挂出，估量要让寂静好久的北京地盘市场，火热一把了！

这可能也是这个时点，推出如斯“王炸”地块的初志...

2022年，北京全年成功出让55宗室第用地，卖地收入2341亿。

2023年，北京全年成功出让61宗室第用地，卖地收入1741亿。

来到本年，1-6月北京卖地收入732.36亿，是2023全年的42.06%，未和一半。但北京已是全国城市“上半年完成率”中最好的了。

本年上半年共成功出让19宗室第用地，价钱触顶6宗，触顶占比31.58%；

客岁上半年成交31宗地块，价钱触顶15宗，触顶占比48.39%；

为什么本年要多出好地，dddd。返回搜狐核心首页，查看更多