近日，多地继续出招稳楼市。

9月9日，河南郑州发布住房公积金新政，此中提出，家庭初次利用公积金贷款或采办首套自住房的，公积金贷款最高额度调剂为130万元；家庭第二次利用公积金贷款且为采办第二套自住房的，公积金贷款最高额度调剂为100万元。多后代家庭公积金贷款最高额度依照对应额度上浮20%。别的，采办配售型保障性住房的，公积金贷款最低首付比例为15%。

9月6日，四川泸州发布稳楼市新政，此中提出，购新居按建筑面积赐与购房津贴，单套房源最高津贴8万元，泸州户籍多孩家庭单套房源最高津贴10万元。同时，已购新居按所缴纳契税的50%发放消费券。别的，打消首套房和二套房商贷利率政策下限，在拟购住房地点区县规模内无房的认定为首套房，撑持购房时申请利用怙恃或后代住房公积金。

郑州调剂公积金贷款政策

9月9日，郑州住房公积金治理中间发布《关在住房公积金缴存和贷款有关事项的通知》。

此中提出，家庭初次利用住房公积金贷款或采办首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调剂为130万元；家庭第二次利用住房公积金贷款且为采办第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调剂为100万元。多后代家庭住房公积金贷款最高额度依照对应额度上浮20%。

同时，在郑州市行政区域内采办配售型保障性住房的，可按照《郑州市人平易近当局关在印发郑州市配售型保障性住房治理法子（试行）的通知》和《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款治理法子（试行）》，申请打点住房公积金贷款，配售型保障性住房贷款最低首付比例为15%。

别的，结合贸易银行对新买卖的存量房当令开通组合贷款营业。新买卖的存量房贷款和“商转公贷款”实施衡宇价钱评估。存量房贷款年限加衡宇建成年限不跨越50年，且最长贷款年限不跨越30年。

另外，已打点住房公积金贷款的矫捷就业人员试行以贷定缴，贷后可经由过程打点缴存账户转移、签定冲还贷和谈等营业，既可缴存住房公积金，又可偿还贷款本息。

新政还提出，合适住房公积金贷款前提，采取“以旧换新”体例采办郑州市行政区域内新建商品房的，可经由过程住房公积金处事年夜厅“绿色通道”申请住房公积金贷款，即时受理和审批。

泸州发布稳楼市新政

9月6日，“泸州发布”微信公家号发布了《关在进一步增进房地产市场安稳健康成长的政策办法》。

此中提出，展开购房惠平易近促消费勾当。购房人在中间城区地盘利用计划规模内（包罗中间半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、平和平静—石洞组团）采办介入奖补企业供给的在勾当名单以内的新建商品住房或一手车位（车库）并完成网签存案的，赐与一次性购房津贴，单套房源、单个车位（车库）只能享受一次购房津贴。

在2024年9月10日至2025年6月30日时代，采办新建商品住房的，按建筑面积津贴600元/㎡，单套房源津贴总额不跨越8万元；合适国度政策生育二孩、三孩且户籍在泸州市的家庭，按建筑面积津贴800元/㎡，单套房源津贴总额不跨越10万元；采办一手车位（车库）的赐与1万元/个津贴。

购房人在中间城区地盘利用计划规模内（包罗中间半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、平和平静—石洞组团）已采办新建商品住房，在2024年9月10日至2025年12月31日时代缴纳契税的，按所缴纳契税的50%发放消费券。

同时，加年夜购房政策撑持力度。打消首套住房和第二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。在本市规模内新采办住房，购房人在拟购住房地点区县规模内无住房的，认定为首套房。撑持贸易银行按认定的住房套数打点贸易性小我住房贷款营业。实行住房公积金代际合作，撑持缴存人购房时申请利用怙恃或后代住房公积金。

别的，鼎力推行“房票”安设。鼓动勉励有前提的区县在集体地盘拆迁、国有地盘衡宇征收、主要地灾隐患点避险搬家、城中村革新、棚户区（城市危旧房）革新中，经由过程发放“房票”体例实行安设。

另外，鼓动勉励展开“以旧换新”。鼓动勉励房地产开辟企业、国有企业、房地产掮客机构和购房大众依照市场化体例展开商品住房“以旧换新”勾当。撑持有前提的区县经由过程当局指导、居平易近自立革新、市场化运作等体例，推动棚户区（城市危旧房）革新，拆旧房建新居，消弭存量危房。

新政还提出，积极撑持收购存量商品房。积极撑持有前提的区县以公道的价钱在试点区域收购存量商品房用作配售配租保障性住房，金融机构发放收购贷款予以撑持。鼓动勉励国企收购存量商品房用在养老、托育等公共办事用房。

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